2025年12月30日 星期二

高雄圓環陷阱…綠燈當紅燈停遭按喇叭 機車族崩潰:頭上那顆看不到-高雄汽機車貸款,世昌當舖,左營區當鋪

2025/12/31 06:59

高雄市新興區中正路與中山路圓環,近期因號誌設計問題引發機車族強烈反彈。(圖/翻攝自Google Maps)

高雄市新興區中正路與中山路圓環,近期因號誌設計問題引發機車族強烈反彈。由於圓環入口與下游路口號誌未同步,加上號誌位置過高形成視線死角,導致停在第一排的騎士常因誤判前方紅燈而不敢通行,頻遭後方車輛鳴笛催促,險象環生。對此,多位民代要求改善,高雄市交通局回應,將於近日增設「直立式輔助燈」,解決騎士判讀困難的問題。

根據《知新聞》報導,該路段為高雄市中心交通要道,經實地觀察發現,中山路南下車流在進入圓環前的中山橫路停等紅燈時,常出現驚險畫面。當圓環號誌轉為綠燈,停在最前排的機車騎士因視線角度受限,難以察覺頭頂上方的號誌已變換,視線僅能平視前方60公尺外的中山、中正路口仍顯示紅燈,因此誤以為尚未放行而持續停等。此舉常導致後方汽車駕駛不耐煩,長按喇叭催促,甚至發生騎士起步後又緊急煞車的危險狀況,現場交通秩序混亂。

據報導,一名謝姓騎士(21歲)無奈表示,停在停止線最前方根本看不到頭頂燈號,「只看得到下個路口紅燈,後面駕駛卻覺得你為什麼不走」,讓他感到「停也錯、走也錯」。另一名騎士則指出,該處號誌設計彷彿只能給排在後面的人看,首排騎士反而陷入盲區,只能盲從後方車流移動,極不安全。

針對此亂象,市議員張博洋指出,圓環號誌秒數需考量行人,十字路口則需配合左轉車流,2者功能不同難以完全同步,建議設置視線高度較低的輔助號誌。市議員白喬茵也呼籲交通局檢視視線死角,適度調整停止線或號誌角度。

高雄市交通局解釋,由於圓環路口與下游的中山、中正路口距離約60公尺,且中山、中正路口設有左轉保護時相,綠燈秒數較短,無法與圓環號誌完全同步。為解決騎士困擾,交通局承諾將在近日於中山路增設「直立燈」作為輔助號誌,讓機車族能更直觀地辨識燈號,確保行車安全。

資料來源引用:https://is.gd/qMNi94

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2025年12月22日 星期一

銀樓黃金價格首破萬七寫新高!他2年前嫁妝增值27萬元-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025年12月22日 週一 上午11:28

我國黃金首度衝破萬七!銀樓金價今(21)日一錢飆到17,320元天價,兩年前花24萬元購買3兩結婚金飾,如今帳面增值27萬多。

銀樓金價今(21)日一錢飆到17,320元天價。圖/取自Getty images

國際金價持續走高,現貨黃金每盎司突破10月20日高點,來到4,381.4美元,再創歷史新高;帶動國內黃金價格同步攀升,台灣銀行黃金存摺賣出價每公克來到4,458元寫下歷史新高。

銀樓金價也創新高,今日一錢來到17320元,首度衝破萬七關卡創下史上最高,若2年前年底在金飾1錢約8050元不到一萬元的時候,花24.15萬元買3兩金飾準備結婚的人,放到現在增值27.81萬元到51.96萬元。

資料來源引用:https://is.gd/6FIa6T

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2025年12月14日 星期日

貸款卡關才發現!10 年前的家務事 竟留在房屋謄本上-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025/11/28 10:45

房地訴訟終結後,要記得向法院申請「訴訟終結證明書」,再持證明向地政事務所辦理塗銷登記。(示意圖、記者朱語蕎攝)


繼承案件糾紛往往牽涉家族恩怨,一旦訴訟落幕,若忘了「清理戰場」,留下的法律註記可能成為日後交易的絆腳石。近期就有民眾辦理貸款時才驚覺,建物謄本仍留有「訴訟繫屬事實」註記,導致銀行遲疑,影響貸款進度。

正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到,日前受客戶委託向銀行申請房屋貸款,因為該房屋不曾辦理貸款,所以沒有抵押權設定存在,市價近1000萬元,只辦理100萬元房貸,只要所有權人信用正常,償還能力無虞,通常一週內可以結案。

但在受理委託後,竟發現建物和土地謄本上出現了「訴訟繫屬事實」的註記,鄭文在說,一般常看的是預告登記、假扣押或是假處分的註記,很少看到將「訴訟繫屬事實」註記在建物及土地謄本上。

進一步了解後得知,案件源自10多年前的繼承爭議,屋主父親在民國100年間過世,因兩段婚姻,各育一名子女,雖然前妻無繼承權,但父親留下的遺囑將不動產遺贈給現任婚姻的小孩,使前妻小孩不滿而提起訴訟,為避免房屋在訴訟期間遭脫產,原告依《民事訴訟法》第254條第5項,向法院聲請「訴訟繫屬事實」登記,使註記直接出現在土地與建物謄本中。

雖然雙方多年已達成和解,房屋所有權也順利登記給現任婚姻的子女,反對方則取得現金補償,但這項註記卻「默默留在」謄本上,從未被塗銷。

鄭文在指出,法院或地政事務所並不會在訴訟終結後主動撤除註記,除非當事人提出申請。依《民事訴訟法》第254條第13項規定,訴訟終結後,當事人或利害關係人可向法院申請「訴訟終結證明書」,再持證明向地政事務所辦理塗銷登記,方能清除註記。

鄭文在提醒,許多民眾在繼承或訴訟後常忽略「後續清理」,結果在賣屋或貸款時被迫再次提起往事,不僅影響交易,也徒增情緒負擔,建議凡涉及不動產的訴訟一旦落幕,都應主動檢查謄本是否留有註記,避免影響未來處分。

資料來源引用:https://is.gd/Yep1pj

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2025年12月4日 星期四

聖石金業旗艦店被查!公益形象破滅「黃金契約」疑涉詐騙-左營區當鋪,世昌當舖,高雄軍人貸款

2025年12月3日 週三 下午2:08

聖石金業以公益形象強力包裝,在黃金買賣領域累積三十年經驗,北中南旗艦門市均設於精華路段,店面金碧輝煌。該公司曾捐贈偵防車給新竹市警察局、捐贈物資給教養院,並將台灣特有原生物種如櫻花鉤吻鮭、蝴蝶蘭等融入黃金設計,吸引消費者。然而,近期聖石金業因推出黃金投資契約,被質疑涉及詐欺及違反銀行法,警方已前往店面搜索並查扣金塊作為證物。

聖石金業門市遭搜索,展示櫃全空。(圖/TVBS)

聖石金業在黃金條塊與貴金屬產業擁有三十年以上經驗,主打歐美瑞士黃金條現貨交易。2022年,該公司分別在北中南各地成立旗艦門市,店面位置都選在精華路段。台北旗艦店位於大安森林公園附近,店面雖然金碧輝煌,但在警方1日上午前往搜索後,檯面的展示櫃已空蕩蕩,警方查扣了金塊作為證物。聖石金業積極透過公益活動提升企業形象,曾經捐贈偵防車給新竹市警察局以強化治安,也曾捐贈物資給教養院幫助弱勢團體。此外,他們還將環境保育理念融入產品設計,把台灣特有原生物種如櫻花鉤吻鮭、蝴蝶蘭等刻印在黃金條塊上,藉此吸引買氣。

業界人士分析指出,聖石金業的實體黃金買賣並無問題,但依目前法令,像「黃金契約」這種虛擬黃金商品,銀樓是不得販售的。其他銀樓業者鄭如芳強調,銀樓不賣虛擬的黃金產品,並呼籲民眾千萬不要跟銀樓買那種做記帳的產品。她警告,與投資公司簽訂黃金契約,承諾每月可獲得固定金錢回報的做法非常危險,金管會也不會保護這類投資。

專家提醒,銀樓只能買賣實體黃金,一手交錢一手交貨。民眾應當心宣稱穩賺不賠的黃金投資,尤其黃金這種標的深受政治經濟影響,任何投資標的都不存在保證獲利的可能。

《TVBS》新聞提醒您:

◎未經判決確定,應推定為無罪。

資料來源引用:https://is.gd/FSPoR8

標榜黃金現貨買賣竟涉詐 北檢2度傳聖石金業董娘邱嬿妤

2025-12-03 20:36

聖石金業被控利用投資黃金話術詐騙投資人,台北帝地檢署1日指揮刑事局在全台搜索門市與營業處所,查扣黃金近50公斤、勞斯萊斯等豪車,拘提董事長邱嬿妤與丈夫蔡承翰共30人到案,台北地檢署認為邱嬿妤涉犯銀行法重罪,今晨諭令500萬交保,限制出境出海、配戴電子腳鐶;檢方過濾相關事證後,認為有金流還須釐清,傍晚2度傳喚邱嬿妤到案,訊後請回。

同案約談蔡承翰500萬交保、聖石金業執行長張桂洋200萬交保、高階幹部凌睿宏、施佩芳各100萬交保,均限制出境出海。

標榜提供黃金現貨買賣的聖石金業,2022年在台北市信義路盛大開幕,在北中南設立三個旗艦店,強調全台專櫃現價買賣歐美瑞士高檔黃金條,只要購入黃金超過50公克即有優惠,數量越多還可享VIP級服務,引發不小關注。

據調查,近年國際金價不斷攀升,不少民眾與聖石金業締約,購入限額以上的投資黃金,可用95折購買黃金現貨,公司保管一年後釋出,若投資金額超過100萬元,還可用88折低價購入,吸引不少人拿現金上門,公司甚至還推出類似黃金存摺的預購方案。

調查顯示,聖石金業以「優惠折扣+保證買回」模式販售黃金,顯不合常理,有類似龐氏騙局特徵,其中更有銷售業務對外聲稱,銷售黃金可抽取高達50%佣金,其餘50%由公司抽取,但實際上不可能如約交付投資人高額的黃金現貨。

近來有民眾向刑事局檢舉,指聖石金業滿約後無論是現金或黃金都無法拿回,甚至沒依合約岀金,懷疑被詐。檢警蒐證發現,邱嬿妤與擔任黃金供應商的蔡承翰疑有吸金、詐欺等行為,本月1日發動大規模搜索行動。

北檢偵辦聖石金業違法吸金案,今天2度約談董事長邱嬿妤到案說明。記者張宏業/攝影

資料來源引用:https://is.gd/GPzizR

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