2022年7月19日 星期二

黃金跌至1700美元 買氣暴增2成 -高雄當鋪, 世昌當舖, 高雄借錢

2022年7月20日 週三 上午4:10

美元走強,黃金價格一度跌破每盎司1700美元,帶動實體黃金需求,不僅有中國大媽搶黃金,台北市金銀珠寶商業同業公會發言人石文信表示,不少台灣民眾也趁這波黃金價格下跌撿便宜,買氣較年初時增加2成以上。

據台銀分析報告顯示,美元指數屢創新高,加上6月美國通貨膨脹率超乎預期使得國際金價一度跌破1700美元,不過國際法人卻覺得金價已經超跌、低於合理價值,就基本面、市場面仍有支撐,黃金價格可支撐在1700美元之上。

隨著黃金價格下跌,石文信表示,台灣民眾趁機撿便宜,採取「分批買進」的方式逢低布局,以黃金出售重量來說,黃金條塊與飾金的比率大約是6比4,顯示台灣民眾購買黃金避險、投資的氣氛較為濃厚,至於海外的部分,中國大陸也持續有買進黃金的現象。他進一步指出,9月是屬於飾金需求的傳統旺季,屆時若國際黃金價格還不錯,可望再帶動一波買氣。

石文信表示,國際金價來到1700美元、銀樓報價每錢大約6500元,已經是相對低點,金價也應該在底部盤整,加上如果美國升息方向利空出盡,預期金價可望反彈,今年底前可見1920美元、達去年的高峰。

世界黃金協會也認為,今年3到6月期間中國大陸主要城市受到新冠肺炎影響削弱對實體黃金需求,但是展望下半年,被壓抑的婚禮需求回溫、政府推出的經濟刺激措施、高通膨和經濟隱憂與壓力,讓實體黃金需求可望重回成長軌道。

台銀貴金屬部門認為,金價下跌提升實體黃金需求,停滯性通膨疑慮升溫,也帶給金價支撐,短線在1700美元價位尚具支撐。

資料來源引用:https://reurl.cc/x9YD7L

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2022年7月17日 星期日

客變太燒錢寧可不要?設計師曝「慘況」:虧大了!-左營區當舖, 世昌當舖, 高雄汽機車借款

2021-01-27 17:00

許多人在買房時會選擇預售屋,考量因素除了預算之外,最大的優勢就是能滿足客變需求。設計師表示,民眾在客變期間所做的更動,其花費遠比交屋後再裝潢要來得省。

設計師盧淑媛表示,「客變」指的是建設公司對買屋者的優惠與享有,讓買方可以依自己的設計需求,在建設公司蓋屋時可變更隔間、配置、增加水電使用位置,改變鋪設使用材料,對買方來說是省事省錢的最佳方式。不過前提是業主須與設計師預先做好平面規劃,依照業主需求,在平面規劃產生後,針對建設公司平面即可進行客變處理。

買預售屋最大的好處就是能滿足民眾客變需求。示意圖/截自pixabay

盧淑媛指出,其內容包含隔間牆、燈的開關出線及位置、插座配設、網路配設、地坪材料、廚具平面配設及廚具面板、抬面材料、廚房地坪改材料。盧淑媛說,廚房部分因建設公司會贈送廚具,但內容、設備、材料可與跟建設公司配合的廚具廠商做升等的變更,價格會有相對性優惠。

衛浴方面,要事先了解是否預留浴缸空間,以及衛浴設備是否升等,還有若要增設浴室用的多功能機,必須配獨立專用迴路及110或220v電源;而淋浴間增設蒸氣設備,也需要獨立專用迴路及220v電源,以及在牆內預留一支不鏽鋼蒸氣排氣水管及天花內配冷給水管。

另外地坪採用木地板或磁磚時,因地板預留高度不同,也可請建設公司配合。

最後盧淑媛也說,雖然客變後會有追加減帳產生,不過仍比交屋後再做裝潢便宜許多,建議想省錢的民眾可把握在客變期間做更動,至少可以省下三分之一的價格。

資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/198454284435.html

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