2022年5月22日 星期日

替客戶檢查輪胎瞬間爆炸險失雙眼 原因曝光網怒:大家都不注意啊 -高雄汽機車借款, 世昌當舖, 左營區當舖

2022/05/21

機車師傅剛幫輪胎打氣就爆炸,嚇到直呼:「差點雙失明」。(圖/爆料公社)

1名男網友在《爆料公社》寫下,日前他在幫1名客人檢查漏氣輪胎時,才剛打氣2秒鐘,輪胎瞬間爆炸,他差點因此失去雙眼,發文提醒大家:「到機車行請盡量遠離工作檯」,貼文一出引起熱議。

原PO在臉書社團《爆料公社》發文,他是機車修車行的師傅,日前幫1名車主檢查漏氣輪胎時,因為舊輪胎完全沒有胎壓,他剛接好打氣頭,打氣不到2秒鐘,輪胎瞬間爆炸,他雙眼差點失明,原PO說不要問我舊輪胎是什麼牌子,因為對方明知輪胎沒氣還硬騎,導致胎壁變薄後爆炸,並提醒民眾:「以後到機車行,除非技師有需要當面解說車輛問題,不然就請遠離工作台!」。

文章曝光後,不少網友紛紛留言:「輪胎沒氣時硬行駛上路到維修廠,輪胎內部一定都會受損,下次跟車主說明要拆開檢查內部是否壓壞」、「爆胎掉出一堆粉屑,專業的看就知道長期失壓騎乘,胎壁壓扁導致橡膠對折摩擦鋼絲斷裂,機車很多人都不注重」。

也有其他同行跟原PO分享他的經驗:「通常在我店裡看到沒有胎紋或胎紋太薄以及龜裂的通常都不幫忙打氣,除了保護自己安全外,萬一到安全值,路上爆胎會害到其他人,當然會有人想連打氣都不打是在跩甚麼開車行不是要服務嗎,但如果今天輪胎狀況不好被我打爆或是打完棄在路上摔車一樣還是被罵,那還不如不服務」。

資料來源引用:https://reurl.cc/M0joKn

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2022年5月15日 星期日

年度我最美 勞力士「鑽石小花」Datejust 31面盤大解密 -左營區當舖, 世昌當舖, 高雄借錢

2022-04-26 16:14

勞力士Datejust 31腕表,黃金款搭配滿鑽表圈,137萬6,000元。圖 / 翻攝自 ig @ Rolex


三月底、四月初時,勞力士(ROLEX)甫於日內瓦鐘表與奇蹟(Watches and Wonders)表展期間發表了2022年度全系列新品。除了多個運動風格鮮明的系列,具有花瓣圖案裝飾的新款Datejust 31腕表則成為為女仕打造的柔美時計,勞力士並於近日在官方instagram釋出更多資訊,解釋這「朵」面盤上小花盛放、柔美的關鍵祕密。


屬於Oyster Perpetual系列下的Datejust 31毫米腕表是2022年的新品,也由於面盤「盛放」了一朵朵的小花,讓冰冷的金屬瞬間花香滿溢。原來勞力士運用了「奈秒雷射」(nanosecond later)創造出不反光的霧面粒紋裝飾,再搭配磨砂的太陽紋、啞面,三種不同花瓣視覺效果,而花朵蕊芯再鑲嵌上24顆鑽石,並藉由電鍍賦予花瓣的銀、綠或藍等飽滿色彩。


不僅如此,這片「花園」下並使用勞力士頂級天文台認證的2236型恆動機芯,搭配品牌專利Syloxi矽游絲並具備55小時動力儲存。白色黃金與蠔式鋼款訂價33萬4,500元、永恆玫瑰金與蠔式鋼(並搭配滿鑽表圈)訂價64萬4,500元,以及黃金款搭配滿鑽表圈訂價則為137萬6,000元。喜歡哪種顏色的勞力士花園?自己選嘍!


勞力士的Datejust 31新品,在面盤上開出一朵朵的「鑽石小花」,花香四溢。圖 / 翻攝自 ig @ Rolex


勞力士Datejust 31腕表,永恆玫瑰金與蠔式鋼、滿鑽表圈,64萬4,500元。圖 / 翻攝自 ig @ Rolex


新款Datejust 31腕表的面盤,其花瓣具有粒紋裝飾、啞面與太陽紋飾三種視覺變化,面盤並鑲嵌24顆鑽石。圖 / 翻攝自 ig @ Rolex(合成圖)


除了面盤上以奈秒雷射創造的粒紋裝飾,表圈上的三角坑紋也是手腕轉動時的光芒來源。圖 / 翻攝自 ig @ Rolex(合成圖)


資料來源引用:https://udn.com/news/story/7270/6268309

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2022年5月8日 星期日

【買房有雷】買新屋登記妻名下 200萬差點飛了 -高雄當鋪, 世昌當舖, 高雄借錢

2022年04月22日

夫妻倆因小孩長大﹐房屋不夠住,決定要換房屋,舊屋是先生的名字,太太覺得自己為了這個家,放棄工作在家裡帶小孩,經濟弱勢讓他很沒安全感,強力爭取新屋登記在自己名下,先生也願意給太太安全感,卻忽略土地增值稅重購退稅的節稅優惠,新舊屋要登記同一人,差點200多萬元就飛了。

▲夫妻換屋時,最容易忽略土地增值稅重購退稅的條件,新舊屋登記人不同,喪失退稅優惠。

新舊屋所有權人不同 無法重購退稅

上述個案狀況其實不少見,永慶房屋契約部經理陳俊宏指出,換屋族不管先買後賣或先賣後買,只要在2年內,都可以重購退稅,而且不僅土地增值稅有重購退稅,現在最夯的房地合一稅也能重購退稅,節稅空間相當大,但大部分的民眾都忽略了土地增值稅重購退稅的前提,是新舊屋必須登記在同一人名下。

常見的情況是舊屋在先生名下,因疼愛太太,新屋登記在太太名下,買完後才發現房地合一稅可以重購退稅,但土地增值稅無法退稅,有些不熟悉稅務的地政士會建議,將舊屋贈與給太太,再將舊屋售出,這樣新舊屋就都是太太的名字,就能退稅了,其實這樣的順序是錯誤的。

陳俊宏表示,要主張重購退稅,規定是在購買新屋的當下,名下就已經要有舊屋,當新屋已經過戶登記完畢時,就已經來不及了,而這個案例比較幸運的是,新屋還沒過戶完畢,地政士還來得及停止過戶,趕快辦理夫妻贈與,將舊屋過戶到太太名下,新屋再過戶給太太,這樣賣掉舊屋才能符合重購退稅的要件,土地增值稅也成功退了200多萬元。

▲許多家長為了讓小孩就讀明星學校而遷戶籍,卻忘了房屋尚在重購退稅的5年自用期限內,導致被追稅。

戶籍差3天 被追稅40萬 

成功重購退稅後也不能太放鬆,土地增值稅及房地合一稅都規定,新屋購入後要持續5年保有自用住宅資格,否則會被追稅。陳俊宏指出,有對夫妻想讓小孩就讀明星學校,要遷移戶口,戶籍地的房屋曾辦理重購退稅,尚未滿5年期限,夫妻倆知道必須要有一人的戶籍在該屋,就說好要同一天去辦理戶籍遷移,先生把戶籍遷進去,太太跟小孩的戶籍遷出到學區內。

雖然夫妻倆講好了,但先生當天卻忘了帶身分證,太太已經將自己跟小孩的戶籍遷出,隔了3天先生才把戶籍遷進去,本以為才差3天沒關係,但還是被國稅局追討了40多萬元的重購退稅,相當冤枉。陳俊宏指出,重購退稅是要房屋「持續」符合自用資格,斷掉1天都不可以,建議先生戶籍先遷入,再遷移出太太及小孩的戶籍,會較保險。

資料來源引用:https://reurl.cc/9G15rV

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