猜燈謎是元宵節的特色習俗，這些「國小程度」的題目你能答對嗎？（影音製圖）
2021/02/25 18:00
〔影音新聞／綜合報導〕明天（26日）就是元宵節了，根據傳統習俗，農曆過年直到正月十五的燈節後才算結束。在春節的最後一天，人們除了提燈籠、吃元宵外，還有「猜燈謎」這個特色活動。
本次「自由FUN送」頻道蒐集15道堪稱「小學程度」的猜燈謎，上街頭考驗民眾腦筋急轉彎的功力！到底「陰陽水池」是哪個台灣景點？「海」又是台南的哪個地區呢？雖說是國小程度題目，卻讓大人們在街頭哀鴻遍野，甚至大罵髒話？！這些燈謎你能答對嗎？超崩潰的爆笑街訪內容，快點開影片鎖定本集元宵特別節目！
不少民眾一看到燈謎題目就崩潰，直呼小學生的題目在大學生眼裡也是「好難」！（影音製圖）
資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3448879
2021/02/22
"窮人公路"西濱快僅1支濃霧偵測器 老司機曝自救解方│中視新聞 20210222
台61線西濱快速道路雲嘉大橋21日上午發生20車連環撞嚴重車禍，當時一輛RAV4疑因視線不良撞上瓦斯罐車停擺路上，湊巧路段霧氣濃厚，後車因視線不良接連引爆後續追撞，那究竟行駛高速道路遇濃霧該如何自救，也在網路上掀起一波討論文。
一位老司機鄉民21日在批踢踢八卦板分享，他已多次在高速公路上與濃霧交手，每次都安全下莊，從未出過車禍，同時也解釋可能遇上的是大範圍濃霧，眾人一齊減速才幸運未釀禍。
而若遇上臨時濃霧，老司機鄉民分享三步驟，先「前車必緊急減速」，再「閃雙閃光黃燈」，而他為了安全起見，也會加按喇叭提醒後車，以防後車沒注意安全距離撞上；且須把握一項原則，就是先減速，才考慮變換車道，減速完隨即環視車身，確保無蟑螂車緊跟。
此外，老司機鄉民也指出高速道路上絕對不「併排」，才有變換車道的空間，倘若遇上他車導致併排現象，他則會嘗試超速違規，或是降低速度，為的就是排除併排狀況。
老司機鄉民透露，「開車一定要留後步，留逃逸路線」，也提到他謹遵這些規則，開車多年都覺得很輕鬆，就算前車急煞也驚動不了他。文章曝光後，不少鄉民紛紛留言，「推，觀念很不錯」、「懂開車」、「你很會開車」、「觀念很好，我也是這樣開車」、「希望正確觀念可以讓更多用路人參考，保護你也保護我」。
資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210222001800-260402?chdtv
2021/02/20
電動車在台掀起風潮，近來特斯拉車主社團流行玩一個遊戲：對著導航念出7個字，「保證當機重開！」全球僅台灣才有的bug，隨即被車主驗證，網友瘋傳實測影片。究竟是哪7字？答案是「開元路土魠魚羹」；且真的有這家店，就在台南市北區。
不管特斯拉的哪一款車，Model S、Model X或Model 3，只要聽到關鍵7字，無一倖免，彷彿導航系統有多討厭吃「開元路土魠魚羹」，寧願當機重開，也不願車主找到這家店。
車主把影片分享至網路，證實確有其事，但實地測試同一條路的小吃，如花枝羹、肉羹、麵線羹等，導航完全無誤；換一個地方的土魠魚羹，如中正路或其他街道，甚至不同縣市的開元路，導航也都正常，唯獨「開元路土魠魚羹」不行。
網友直呼驚奇，「靠！這都市傳說是真的」、「馬斯克（特斯拉共同創辦人）是不是吃過開元路的土魠魚羹，才會暗藏這個bug」、「超屌，全世界的特斯拉只有台灣限定bug」。
據了解，特斯拉認為該項問題很可能是語音辨識程式碼出現異常，已聯繫後台工程師進行除錯，未來會透過線上更新的方式修復。該項異常並不會造成行車安全疑慮，車主不用擔心。
資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210220003112-260405?chdtv
2021-02-15 07:00
新北市日前宣布未來預售屋不再強制一戶綁一車位，但對於開車族來說，買房附帶車位仍有必要性，民眾在挑選車位時，大多會從價格、車位大小、車位類型來選擇，不過考量到實際使用與未來脫手價格，其實不同樓層也有影響。
PTT上有網友最近看上一個新建案，地下車位共3層，原本想選B3大車位，但考量到未來脫手價格，讓他猶豫是否該加價改買B1車位？
車位不同樓層也有價差，專家提醒別只考量價格。圖／pixabay
若拋開機械式、平面車位，單純以樓層來看，距離地面最遠的B3樓層遭到最多網友嫌棄，「我家B3臭死，覺得車子都會有屎尿味」、「B3淹水先遭殃」。B1雖然離地面最近，出入方便、未來好脫手，獲得最多人青睞，但也有網友認為「B1很多機車位，不推」。
反之位於中間樓層的B2，因為較少安排汽、機車在同一層，進出車輛單純，又不像B3有化糞池、汙水處理等異味或是淹水風險，也受到不少人歡迎。
房產專家張欣民表示，若以入手價差而言，B1到B3車位每層價差可從20萬至50萬元不等，越接近地面的樓層價格越貴，往下逐層遞減，因此許多人買房時只從價格選車位，而忽略了樓層的影響，或是「遇到太喜歡的物件，就不考慮車位問題」。
張欣民說，在車位樓層選擇上，最推薦的還是B1，「若是大樓戶數多，B1最接近地面，進出上還是比較方便」。雖然有人認為，B1常會放置社區垃圾子母車，容易有異味，但張欣民認為，新大樓多會採取密封式冷凍儲存垃圾，減少臭味，或是也可挑選遠離子母車位置的車位，眼不見為淨。
不過，車位樓層是否會影響到脫手價格？張欣民認為，很難影響到整體房價，一般人大多都是先看房屋主體，最後才看車位，雖然實務上確實有人利用車位殺價，「但這是行家才會做的事，可以殺價的幅度也不太多，大約是房價的2％-3％左右」。
資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/213029283409.html?utm_source=lineat_housefun&utm_medium=message&utm_content=news&utm_campaign=line_maintain_news#news-article
一名網友初六開工領到公司發的紅包，卻不慎撕破裡面的千元鈔票。（圖擷自臉書「爆廢公社」）
2018/02/21 12:10〔即時新聞／綜合報導〕今天是大年初六開工日，有些公司會發給員工紅包來討個吉利，但有網友卻在開紅包時不小心撕破千元鈔票，讓他當場嚇到罵髒話，網友看完則全都笑翻了。
一名網友在臉書社團「爆廢公社」PO出一張照片，表示他在今天開工日拿到公司發的紅包，開心打開紅包時卻不小心把千元大鈔的一邊給撕破，讓他嚇得直呼「開工大......X」，也覺得心情低落擔心這樣會觸霉頭。
但網友看完卻全都笑翻了，紛紛留言「破了 50收」、「我笑出來了 抱歉」、「損毀國幣 88收給你好吉利」、「不知道為什麼，我有莫名的療愈感～」、「毀損國幣，給我100跟物品，我幫你擔罪」；也有好心網友建議他可以去台銀換新鈔，「去台銀換啊 我之前整個撕碎的拼起來也可以換」。
資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2345440
2021-02-02 09:53
近三成上班族表示，今年的紅包預算比起去年是「變少」。圖為小朋友領紅包示意圖。記者陳柏亨攝影／報系資料照
新冠肺炎疫情持續延燒，景氣尚未復甦，今年上班族對過年時的每一項消費，更加謹慎保守、精打細算。根據yes123求職網今（2）日公布的「勞工過年計畫與春節商機調查」顯示，高達八成九上班族指出，「牛年過年」計畫發紅包，而壓歲錢的總預算，平均落在11,977元，但卻有六成三的上班族表示手頭吃緊，有近三成的人表示，今年的紅包預算比起去年是「變少」。
只是為何包紅包的預算會減少，在可複選情況下，調查顯示，主要原因依序有：「生活開銷變大，排擠到預算」77.7%)、「公司沒加薪」(68.9%)、「擔心年終獎金、分紅減少」(45%)；其他原因還有：「擔心被公司裁員」(22.3%)、「擔心被公司減薪、放無薪假」(15.1%)。
那麼牛年發紅包的對象，預計又會有哪些人呢？在可複選情況下，調查則顯示：有高達七成七(77%)的上班族透露，會發給「父母與其他長輩」；另外還會發給「自己的小孩、晚輩親戚」(40.7%)，或者是「同輩親戚」(20.6%)，以及「配偶或情人」(14.4%)、「朋友或同事的小孩」(11.8%)。
除此之外，過年有計畫「送禮」的上班族，也佔了六成七，而且平均預算為5,821元；若再和鼠年相比，則有57.6%表示，預算呈現「持平」狀況；有13.3%表示，比去年「多」；但仍有29.1%表示，送禮預算比去年「少」。
至於主要的送禮對象，在可複選情況下，分別是：「親戚」(54.1%)、「父母」(49.2%)、「一般朋友(非公務關係)」(30.4%)，以及「公司上司」(16.7%)、「公司同事」(13.8%)、「公司客戶、合作廠商」(8.9%)。
還有「送禮的內容」，在可複選情況下，主要為：「糕餅類禮盒」(36.7%)、「養生補品類禮盒」(33.9%)、「零食類禮盒」(32.2%)，以及「水果禮盒」(24.6%)、「肉品禮盒」(16.7%)；其他禮品又分別有：「茶葉禮盒」(15.3%)、「酒類禮盒」(13.9%)、「鮑魚、燕窩、魚翅等乾貨禮盒」(11.2%)，以及「百貨、超商禮券」(9.4%)、「咖啡禮盒」(8.2%)。
上述「勞工過年計畫與春節商機調查」，是由yes123求職網於2021年1月13日到1月26日，以網路問卷進行抽樣，調查目前有工作的求職會員(已畢或役畢、免役)，有效問卷共1,266份，信心水準為95%，誤差值為正負2.75%。至於企業部分，有效問卷共909份，信心水準為95%，誤差值為正負3.25%。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7238/5224141
2021-02-02 17:15
有別於大樓、華廈高公設比、隔音不佳等缺點，透天厝因為擁有寬敞空間與較大土地保值性佳，讓不少人寧可砸大錢也要住進透天厝，不過透天厝種類多元，甚至還有所謂的「假透天」，一般人大多以「是否獨幢」來區分真假透天，不過專家提醒，即使是獨幢透天，也不一定就是「真透天」。
一名網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」提問，自家明明是透天別墅，權狀除了地坪39.99坪、建物總坪51.667坪以外，竟然還有一張「社區持份地坪」6.406坪，讓他不解，為何社區透天別墅會與大樓、華廈、公寓一樣有持份土地呢？
真假透天區分方式不應只看建築態樣，而是依據建照上土地持有比例。示意圖／取自Pixabay
文章一貼出，不少內行網友紛紛表示：「有土地持分就是俗稱的假透天」、「不是一戶一建照，土地沒先分割」、「社區有道路，有道路土地持分很正常啊！」、「社區型透天，中央車道共同持分」、「法定空地的可能性很高」。
內行網友點出，持份土地最大影響，在於未來需要改建時，是否需要經過其他社區住戶同意。一般來說，社區型透天因為有警衛室、管理室、中庭，或是人車分道型透天的地下停車場，都會有「社區持分土地」，不過能否自由改建的關鍵仍須看建照為「共同建築執照」還是「獨立建照」。
獨立建照的土地為100％持有，屋主可以獨自拆除、新建，被稱為「真透天」。共照因為與其他住戶共同持有土地，包括建蔽率、容積率都需要共同檢討才能申請新建照，因此要經過所有住戶同意，又被稱為「假透天」。多數獨門獨院的「獨幢透天」都屬於獨立建照，產權明確，不過也有例外。
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，部分社區型透天的建築態樣不盡相同，有的社區內同時有獨幢透天、連幢透天。然而雙北地區凡是社區型透天，無論是連幢透天或是獨幢透天，基本上都無法自行改建，主因就在於，早年建商會「偷吃步」，將部分社區法定空地納入建地，好取得更多可建築面積。
當這類型獨幢透天未來要改建或增建時，除了必須要經過其他所有權人的同意才能改建，還要以當下法規規定的建蔽率與容積率重新計算目前持有的部分，看看是否符合基地面積最小應留設法定空地面積的規定，就會使得坪數大縮水。
資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/138534286448.html?utm_source=lineat_housefun&utm_medium=message&utm_content=news&utm_campaign=line_maintain_news#news-article
