要借10萬！一看帳戶急LINE「姐姐在哪？」女學生悲慘下場曝光：想哭 - 左營當鋪, 世昌當舖, 高雄汽機車借款

2019年12月30日 09:08

▲女學生說，現在想到被騙就想哭。（圖／東森新聞）

台南一名女學生沒錢發現臉書上有人可以借貸，透過LINE聯絡要借10多萬元，之後發現帳戶突多了4筆不明款項，接著就和對方失去聯繫，急問「姐姐妳在哪裡？」被害人連一毛錢都沒借到，連帳戶也被鎖住，這才明白自己成了人頭帳戶，得吃上官司。

「每次想起這些事情，當然就是會哭…」女學生又氣又無奈，她10月中因缺錢，聯絡暱稱為「借錢便利貸」的LINE帳號，兩周後不只一場空，還被騙走1萬元、提款卡和存摺。她說，對方沒有匯錢，一直用各種理由拖延，突然說「那妳必須要寄提款卡跟帳簿過來，讓我們審核。」


女學生雖一度質疑，但見到對方秀出身分證，於是寄出提款卡和存摺，每天都在等待撥款，過程中還匯1萬元給對方當預備金，直到收到4筆不明款項才發現被騙。根據當事人提供的截圖，對方說「姐姐是妳的辦理人」、「妳的卡片密碼寫給姐姐」、「合約上到時候，姐姐也會有我的資料。」


▲▼對方自稱「姐姐」，要女學生寄存摺、提款卡。（圖／東森新聞）


女學生表示，「我就傳截圖問她說這是怎麼回事，為什麼會有4個不明款項？那時候她還有回，她回我那個是會計在審核，不用擔心。我那時候也沒有發覺有異，就問她說妳什麼時候要撥款。她說好等一下就過去了，到了會提前跟我說，然後就沒有再回我了。」

被害人用LINE打給對方，傳訊息「姐姐妳在哪裡」，都未獲回應，找到臉書上和她對話的帳號，才知道對方被盜圖也是受害者。她說，對方說自己被盜照片，已被5、6名受害者找上。


女學生報警，痛批詐騙的人很可惡，如果他們這些被害人以後要工作，就無法開戶，會變得很困難。不過，已有其他被騙民眾指控，就是匯款到女學生的帳戶，這下她還得為此出庭，讓她直呼真是始料未及。

▼對方秀出身分證，讓女學生信以為真。（圖／東森新聞）



資料來源引用:https://www.ettoday.net/news/20191230/1613306.htm

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黃金變綠綠的？「國家金脈」揭祕 放久只有3種變化... - 左營當鋪, 世昌當舖, 左營借錢

2019-10-25 09:00

央行持有的黃金市值近六千億元，存放在新北市新店區新烏路的「文園」裡。圖／聯合報系資料照片

高雄市長、國民黨總統參選人韓國瑜日前表示，他當年當立委，要求中央銀行打開前台北縣新店的山洞，進去看存放的黃金，結果黃金表面都變綠色，因為放太久了。此話一出，在網路上迅速引起熱議，也惹來中央銀行立即說明：央行持有的黃金存放在新店文園，都非常漂亮，沒有任何疑慮，請民眾放心。文園黃金庫房於民國91年4月整修完成，存放環境良好，管理完善。

文園金庫只有開放視察 不見照片流出

央行表示，監事會每年例行盤點黃金庫存2次，每屆監察院財政及經濟委員會視察1次，立法院財政委員會在105年、108年會期中，也前往文園金庫視察，對於黃金存放管理均表肯定。央行特別感謝國防部指派憲兵連駐守，協助防護庫區安全。

儘管央行主動提起新店文園存放黃金，但其實文園仍充滿神祕感，就算開放給立委、監委視察過，但因嚴防保密，至今無相關照片流出，外界頂多只在門口窺看到駐守的憲兵，以及森嚴的大門。

文園金庫戒備森嚴，這張照片是幾年前立委候選人前往「查驗黃金」時所攝。圖／聯合報系資料照片

神祕「國家金脈」身價逾6000億元

央行持有的黃金是做為新台幣的發行準備，因此文園金庫堪稱是「國家金脈」，有一百餘名武裝憲兵駐守保護，外圍牆架設通電的鐵絲網，採用最新科技的安全監控設備，維安等級不輸總統官邸。

央行目前持有黃金量共1362萬英兩，全球排名第13，占我國外匯存底超過3％，比中國、日本、南韓及新加坡都高。其中，僅108萬英兩是台灣銀行在民國50年央行在台復業時移交，約占央行總黃金庫存的7.9％。

若以目前國際金價約每英兩1492美元來計算，央行持有黃金市值為203億美元（約新台幣6209億元），因平均成本不到400美元，未實現利益高達149億美元。無論歷經金價大漲大跌，央行一直以來都沒有增持或出脫黃金的計畫。

央行目前持有黃金市值約新台幣6209億元。（路透）

黃金綠綠的？立委「不太可能啦！」

曾視察過文園的立委表示，印象中文園戒備森嚴，黃金金磚的儲存及保管環境完善，光線很明亮，金磚都一層層、一格格地擺放，保存狀況良好。黃金是否表面有綠綠的？他表示「不太可能啦！」如果黃金會綠，表示不是純金、是假的，歹誌就大條了，是動搖國本的國際大事。

黃金放久 央行官員：頂多變暗、失去光彩

央行長抱黃金無意出脫，但黃金會變綠綠的嗎？央行官員表示，文園存放的黃金絕大多數是純金，黃金性質穩定，放久了最多是變暗，失去光彩，不會變綠。如果非純金，是混了銅的黃金合金，才有可能因為氧化而變綠。

台銀主要向瑞士購買黃金，因為瑞士會挑選成色較好的黃金礦場，信賴度高。圖／聯合報系資料照片

黃金放久了會怎麼樣？台銀貴金屬部經理邱進賢笑說「會很值錢啊！」他指出，純金不會變色，不會受潮，泡溫泉也沒問題，跟樟腦丸放在一起恐被汙染，但也只是會外觀變暗，經過處理後還是可以恢復光彩。

邱進賢表示，3個9就是純金，台銀出售的黃金金條都是4個九、9999純金，可能有萬分之一的雜質、瑕疵，使金條出現微小的紅色斑點，但不影響品質、質量，回售也沒問題。

民眾如果買到的金條、金飾變色、變綠，可能是買到偽造假金、合金。（新華社）

專家：若金飾變色可能是假金、合金

邱進賢指出，民眾如果買到的金條、金飾變色、變綠，可能是買到偽造假金、合金。有些不肖業者會在金條中灌鎢、灌鉛來偷斤減兩，一般民眾要撬開才能發現。所以購買黃金商品，還是要透過有品牌、有信譽的商家。

以台銀為例，邱進賢說，南非黃金、澳洲黃金顏色偏紅、南美洲黃金偏白，大陸黃金品質信賴度較低，這些地區生產的黃金台銀都不考慮購買。台銀主要向瑞士購買黃金，因為瑞士會挑選成色較好的黃金礦場，信賴度高。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7314/4123957

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當心！買手機轉「融資借款」 借1萬5變還4萬 - 高雄借錢, 世昌當舖, 左營區當舖

2019年6月14日 下午8:03

有民眾會上網，找民間借款，但要小心，有民眾上網說有資金需求，結果是通訊行來說可以借款，要對方先利用業者的APP借一筆點數，再用點數買近四萬手機，通訊行再低價轉賣給融資公司，最後民眾只拿到1萬5，但卻要還近4萬的債務，警方提醒，私人民間借貸，利息跟手續費得問清楚，避免後續產生糾紛。

圖／TVBS

投訴人：「變成說算是私下交易。」

民眾提起借貸過程，當無奈，他表示自己上網，提出週轉資金需求，馬上有通訊行私訊他，說可以借款周轉，但他控訴其實是變相融資。

投訴人：「就是我當初就拿到一萬五千元，但那支手機的價格是四萬元，這樣等於我這樣還虧了兩萬五千元。」

圖／TVBS

民眾表示，通訊行借款說要先透過APP儲值虛擬點數，可以先借一筆點數款，再用點數購買價值近四萬的高價手機，民眾表示手機通訊行，再把這款手機以1萬5代價轉賣給融資公司，投訴人拿到了1萬5，但他卻花了近4萬買手機，手機卻扣在通訊行，根本沒拿到手，等同於手續費跟利息，就高達2萬多千元。

投訴人：「就是說手機賣給他們，給你現金一萬五千元，就沒再跟你講後續了。」

投訴人表示，第一時間通訊行沒有說明清楚，只說會協助借款，但一般民間貸款，必須要有抵押或者正常收入，才會借款，疑似雙方溝通出了問題，遭控訴的通訊行截稿前，尚無任何回應，刑事警察局這是換湯不換藥的借貸手法。

圖／TVBS

刑事警察局偵查員廖伊俐：「融資公司或者通訊行等等，有提出一些不明白要求，比如說辦門號可以換取現金或等等，就提醒大家要留意，借貸的同時先跟通訊行，先跟融資公司，問清楚你所有細節。」

根據規定只要借款利息，超過百分之20就涉及重利罪，但因為這回是手續費跟利息，通盤算在一起難以區分，加上用手機點數，警方表示借款還是得循正常款道，若是私人借款也得溝通清楚，避免抵押跟利息談不清楚，惹出借貸糾紛。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E7%95%B6%E5%BF%83-%E8%B2%B7%E6%89%8B%E6%A9%9F%E8%BD%89-%E8%9E%8D%E8%B3%87%E5%80%9F%E6%AC%BE-%E5%80%9F1%E8%90%AC5%E8%AE%8A%E9%82%844%E8%90%AC-120305758.html

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想辦信貸過年關？青壯年利率竟最高 - 個人信貸, 世昌當舖, 高雄當舖

2017/01/01
年關接近，民眾資金需求增加，不過，你知道嗎？30歲到40歲的青壯年新增信貸利率卻是各年齡層中最高者，60歲以上者的利率卻最低，主因二胎房貸等特殊商品所致。

根據聯徵中心最新統計，截至2016年10月底，包含個人房屋貸款、個人信用貸款、個人汽車貸款，全國超過459萬人背有貸款，貸款總額達13.29兆元，平均每人負債289.3萬元。

就信用貸款人數以及平均貸款金額來看，每年信貸高峰期多落在5、6月及12、1月，即每年年中與年末，新增信貸總額都較整年突出，主因民眾借貸用來繳交學費、所得稅或是添購家具、年節紅包、出國旅遊、嫁娶等。

尤其，自2014年以來，每年的5、6、12月，這3個月份的新增個人信貸金額都能站上300億元，平均每人新增信貸也都超過60萬元。

就年齡與利率關係來看，以借款金額占大宗的30歲到40歲的青壯年來看，30到40歲族群的新增個人信貸平均利率為各年齡層中最高者，不過，令人莞爾的是，60歲以上者的新增信貸平均利率卻最低，另外，20到30歲者信貸利率則是各年齡層中次低者。

聯徵中心表示，30歲以下民眾的信貸利率水準理論上較高，不過，因部分補習班提供零利率分期等繳費方式，因此，拉低了這族群的信貸利率水準，但若加計各項手續費後的總費用年百分率（APR），30歲以下族群的信貸利率不見得會較低。

至於60歲以上族群利率為各年齡層中最低者，聯徵中心分析，60歲以上族群通常具有資產，比較不會申辦信貸，他們主要從事房貸附擔保貸款，而銀行通常又把二胎房貸回報為信貸，因此，拉低了這族群的信貸利率水準。

同時提醒民眾，申辦信用貸款除了關注利率，也要注意各種費用，像是開辦費、手續費、徵信費、處理費等也都是借款成本，因此，實質利率應該依照各家銀行公告的借款利息、還款期數以及所需負擔總費用來推算出的「總費用年百分率」做比較。

資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170101002324-260410?chdtv

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年薪破110萬！一家三口卻過苦日子 他哭喊：每月吃土- 左營當舖, 世昌當舖, 個人信貸

2019-07-25 13:23

男網友稱自己年收入破110萬，沒想到他卻哭窮「每天只能白粥肉鬆或泡麵度日」。示意圖／ingimage

年收破百萬可以過什麼樣的生活？一名男網友稱自己年收入破110萬，有車有房，房子是長輩留下，本應生活無虞，沒想到他卻哭窮「每天只能白粥肉鬆或泡麵度日」，而支出明細曝光也讓網友相當震驚。

一位人夫在論壇《mobile01》發文表示自己月收9.2萬，年薪110萬，與老婆育有一名3歲女兒，住在母親名下的房子，但每個月開銷驚人生活經濟壓力很大，「一家三口過苦日子！每月吃土過日！」

他公布開銷支出明細，東扣西扣後，最後只剩下1萬2千多用可花用：

車的相關花費─

車貸1萬元（至今尚有36期）、公司停車位2500元、油資6000元、臨時停車費用500元、汽機車每月預存金（牌照稅、燃料稅、強制險、保養維修）4113元

→共2萬3113元

家用+保險─

勞健保1849元、全家人保險1萬2000元、家裡每月支出（老婆家用、水電瓦斯、網路、手機費、管理費）1萬7640元

→共3萬1489元

貸款─

信用貸款1：30萬（生孩借款，包括月子中心、修繕房屋）7000元／剩15期

信用貸款2：至少百萬元，未透露總數（前2年連續出國，每趟旅程30萬）1萬8000元／剩60期

→共2萬5000元

原PO支出金額精算後為7萬9602元，每月只剩下1萬2398元可用，花費十分嚇人，讓他不禁感嘆每天只能白粥肉鬆或泡麵度日，「就算每月都不娛樂，也都把老婆小孩丟在家，也不理會生活品質，我自己也只剩下每日可運用的金額為430（應為413元）！」，「年收入破百萬，卻每月負債累累，想吃必勝客前需要衡量一下，想去看電影前要克制一下！」

該文章也掀起網友熱烈關注，不少網友勸原PO節省出國的開銷，「第一個信貸借錢修繕房子，付月子中心的費用跟買嬰兒用品，這個我覺得合理，第二個信貸就真的打腫臉充胖子，借錢出國玩還一趟30萬，會當月光族是應該的，第一次看人借錢出國玩的」、「國外旅遊這幾年先省下來吧！先把信、車貸還清再出去玩，我和我老婆加起來月薪才8萬左右，但每月扣除開銷至少可存2萬」、「等於是借錢過日子…生小孩做月子→借錢，出國旅遊→借錢，你在結婚跟生小孩之前，都沒有存款是嗎？個人是覺得，你只能先把貸款還清，再來談生活品質吧…最優先是暫停花30萬出國旅遊了」。

也有人認為有些花費太高「我家最近一期電費3455，水費576，瓦斯514，而您每月的水電瓦斯費換算成一期，還比我多好幾千」、「油資、電費、瓦斯費、手機費大概你的一半，保險費…你的聽起來很嚇人，保險理應是有保基本就好，其他該用儲蓄準備自保」。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7266/3950168

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平民也能開銀行- 個人信貸, 世昌當舖, 左營區當鋪

2019年12月3日 上午5:50

P2P借貸（Peer-to-Peer Lending），近期因中國多家P2P借貸平台倒閉又再度成為話題，臺灣首富郭台銘、香港首富李嘉誠也都曾插旗投資P2P個人金融借貸公司（P2P借貸平台），而這席捲全球的科技金融模式究竟是什麼意思呢？

傳統金融模式下，民眾是將手中的錢存入銀行以獲取存款利息，銀行則將民眾存入的錢拿去放款給第三人，但現在民眾定存一年的固定利率僅約1.1％，銀行承做信用貸款放款給第三人的利率卻可能高達17％，銀行即藉此賺得放款利息。而P2P借貸為一種新的金融模式，除去銀行這個中間機構，由借款人自身提供金融服務、擔任銀行放款人的角色，直接將款項借給貸款人，且雙方得就貸款利率、期間可自由約定(利率仍須約定在法定範圍內)，至於P2P個人金融借貸公司則提供資訊中介服務，放款人與貸款人間的金錢借貸合約全部都在網路平台上完成，公司則靠交易手續費獲利。

P2P借貸的興起，有其背景故事，英國Zopa公司是全球最早成立的P2P個人金融借貸公司，在2008年間全球爆發金融危機，各國加強對銀行的監管，銀行為提高其資本適足率而縮減授信標準，個人與中小企業難以借款，尤其英國與臺灣經濟環境類似，都是中小企業占全體企業家數95％以上的國家，個人與中小企業只好轉向P2P個人金融借貸公司以籌措資金，近年此種金融服務在歐美已經普遍被民眾所接受。

此外，P2P借貸也填補了傳統金融的不足之處，通常銀行評估是否放款會先向民眾進行徵信的動作、調查民眾的信用分數，手續繁多外民眾還需要負擔一筆開辦費，雙方還要面對面完成核保與對保，而P2P借貸則提供民眾快速且門檻較低的借款管道，又因為P2P借貸讓放款人能獲得遠較銀行定存高的報酬率，也成為一種投資工具，舉例來說，某民眾具有軍公教身分，可獲得較佳的信貸條件，其信貸利率不到2％，於是向銀行貸款後投入P2P借貸平台放款，以賺得放款利率17％的利息收益，產生了「套利」空間。

然而P2P借貸也跟一般銀行貸款有著相同風險，都會遇到貸款人不願或無力清償借款的可能，各家P2P借貸平台競爭者所比較者，除了手續費的高低外，即是如何有效降低貸款的違約率，違約率越低、投資人投入資金的意願也相對越高、平台業者也越有可能獲利，至於中國P2P借貸平台業者發生倒閉潮，根本原因即是違約率沒有控制好以及對放款人提出保本保息的承諾，當違約率上升導致要賠給放款人的補償金大於帳面現金，無力負擔的平台業者只好宣告破產，有了中國的借鏡，臺灣P2P借貸平台業者也在今年年初共同簽署自律規範，不得向放款人提供擔保或承諾保本保息，違約風險交由投資人自行承擔，避免違約率上升時平台發生賠償問題。

P2P借貸，筆者認為在臺灣有其生存空間，臺灣地下經濟興盛，有許多人的工作收入難以取得證明，也不易建立個人信用分數，但這些人仍有借款的資金需求、且願意並有能力還款，如可透過現行合法的平台業者快速借得款項以滿足個人需求，避免向地下錢莊借款，對於維持社會秩序良有助益，此外，對於部分人而言手上的資金不知如何投資，借貸平台也增加另一個投資管道，增加資金使用效率。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E5%B0%88%E5%AE%B6%E5%82%B3%E7%9C%9F-%E5%B9%B3%E6%B0%91%E4%B9%9F%E8%83%BD%E9%96%8B%E9%8A%80%E8%A1%8C-215009753--finance.html

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快如閃電的終極Hybrid大牛王Lamborghini Sián正式登場！ - 高雄汽機車借款, 世昌當舖, 左營借錢

2019-09-04 15:58:12

Lamborghini Sián。 摘自Lamborghini

Lamborghini Sián！從今天開始，各位車迷就要好好記得這個名字，這是Lamborghini跨進全新Hybrid的一部劃時代鉅作，就連命名方式也不採用以鬥牛為車名的傳統，改用Lamborghini總部所在地波隆那地區的方言Sián，也就是閃電的意思，不僅是車快如閃電，也有品牌首次導入電能車款的意涵。


Lamborghini Sián。 摘自

Lamborghini Lamborghini Sián將會在即將開幕的法蘭克福車展首度亮相，它是基於Aventador的平台所打造，動力單元是將原本招牌的6.2升V12自然進氣引擎加上48V電動馬達所組成，光那顆V12引擎單體就能輸出高達785匹馬力，配合電動馬達的34匹馬力，總輸出可達到819匹。


Lamborghini Sián。 摘自Lamborghini

原廠表示這套48V電動馬達和變速箱做了整合，能夠即時響應發揮出更好的性能反應，並且能以純電的方式支援Sián在低速時的行駛、倒車和停車功能。但Lamborghini這組電能系統又跟傳統車廠採用鋰電池的方式不同，他們捨棄了電池改用超級電容器，並成為世界首度裝載於量產車上的科技。


Lamborghini Sián。 摘自Lamborghini

這組超級電容厲害的地方在於，其電能的功率為等重量鋰電池的3倍，但重量卻只有電池的1/3，有效解決了混電車搭載電池後重量過重的困擾，Lamborghini也將這組超級電容安置在駕駛室和引擎中間的隔板裡，打造最佳的車體重量分配，更何況這組電動馬達和超級電容加起來僅有34kg，使得Sián的馬力重量比來到了1.0 kg/hp，比Aventador SVJ還優秀。


Lamborghini Sián。 摘自Lamborghini

有了48V的幫助和輕量化，也讓Sián的0-100km/h加速來到了2.8秒，極速更可達到350km/h以上。同時Sián還配置了Lamborghini所開發的煞車電能回收系統，當每一次車輛開始煞車的時候，系統就會將電能充滿並儲存，作為下次需要性能表現時的額外輸出。


Lamborghini Sián。 摘自Lamborghini


Lamborghini Sián。 摘自Lamborghini

至於外觀部分則是完整融入了Lamborghini的Y字元素，從搶眼的Y字形日型燈就能看見設計團隊的巧思，這具燈組延用2017所發表的Terzo Millennio 概念車的設計，讓量產車也能保有概念車的未來感，原廠也表示除了Terzo Millennio外，最大的設計靈感還是源於Countach這部經典車款，包括車頂的氣流槽、連接車身的尾翼等。


Lamborghini Sián內裝可依照車主喜好進行客製化。 摘自Lamborghini


Lamborghini Sián內裝可依照車主喜好進行客製化。 摘自Lamborghini

這輛Lamborghini Sián可是採限量販售的模式，僅會限量生產63輛，為了紀念品牌誕生的1963年，不過可惜的是，所有的車都已經售罄，且都會循著Lamborghini Ad Personam訂製計畫為每輛車主進行客製化的生產。



Lamborghini Sián。 摘自Lamborghini

資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=625853

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花700元買二手沙發 竟意外賺到700萬稀有名錶！- 左營區當舖, 世昌當舖, 高雄汽機車借款

2019年10月11日 下午3:15

有時候為了預算考量，會選擇購買二手商品，加拿大有一名女子花了25美元（約新台幣766元）購買了一張二手沙發，沒想到卻意外在沙發縫隙發現一隻勞力士手錶，經鑑定後，女子以25萬美元（約新台幣766萬元）售出。

據外媒報導指出，美國最大的手錶轉售網站「Bob's Watches」創辦人保羅（Paul Altieri），日前分享了一則相當幸運的真人真事，保羅表示，有一次接到一名加拿大女子的來電，說明在沙發的縫隙間發現一支勞力士手錶，看起來相當罕見，保羅隨即派一位專家前往鑑定，沒想到這隻手錶是Daytona 6241「Paul Newman」。

據專家表示，這款手錶是勞力士在1969年發表，只生產了2～3千隻，因此在市面上相當稀少，且2017年的一場拍賣會上，就有一隻同款手錶因演員保羅紐曼（Paul Newman）戴過，而以1550萬美元（約新台幣4.7億元）的高價成交，在那之後這款勞力士的價格也隨之飆漲。

在二手沙發的縫隙發現手錶的加拿大女士，雖在發現手錶後有試圖尋找手錶的主人，但因時隔過久沒有線索，婦人最後選擇將手錶以25萬美元約新台幣766萬元）的價格出售。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E8%8A%B1700%E5%85%83%E8%B2%B7%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%B2%99%E7%99%BC-%E7%AB%9F%E6%84%8F%E5%A4%96%E8%B3%BA%E5%88%B0700%E8%90%AC%E7%A8%80%E6%9C%89%E5%90%8D%E9%8C%B6-071522735.html

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盤點全台十大高密度人口區 這裡漲最多 - 高雄當舖,世昌當舖,房屋土地抵押借錢

2019-10-25

人口紅利是影響房價的因素之一，根據永慶房產集團統計，全台人口密度最高的行政區中，近3年房價全部上揚；其中，高雄市新興區上漲超過16%最多、台中市北區也成長1成；而全台人口密度最高的新北市永和區房價最為平穩，微幅上漲1.4%。

新興區一直以來都是高雄精華區，近3年屋齡2~5年的新古屋交易案件較多，因此房價漲幅較大。(中信房屋提供)

根據內政部戶政司統計，截至去年底，全台人口密度前十高的行政區，分別為新北市永和區、台北市大安區、新北市蘆洲區、高雄市新興區、新北市板橋區、三重區、台北市大同區、松山區、萬華區、台中市北區。永慶房產集團根據實價登錄資料發現，十個行政區近3年房價全部上揚，漲幅最高的高雄市新興區成長達16.6%，平均房價站上每坪19萬元；台中市北區成長10%、每坪17.6萬元，萬華區成長7.9%、每坪46.6萬元。

至於全台人口密度居冠的永和區，近年房價最持穩，近3年微幅成長1.4%，平均房價每坪42.7萬元，其餘行政區漲幅則落於2~5%之間。若以最高單價來看，則仍以大安區平均每坪85.1萬元居冠，松山區69.9萬元、大同區54.1萬元分居2、3名。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，人口密度高的地區雖然人多、擁擠，但同時生活機能也更到位，若加上充足交通建設或市容重整，更具吸力作用，購屋需求穩定，如永和生活機能完善，房價也較台北市親民許多，均吸引首購或換屋族進駐，房市供需穩定。至於房價成長居冠的高雄市新興區，台慶不動產高雄中正文化店店東高玉樹說，新興區一直以來都是高雄精華區，根據實價登錄資料，近3年屋齡2~5年的新古屋交易案件較多，因此房價漲幅較大。

資料來源引用:https://estate.ltn.com.tw/article/8459

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